Surprise et paradoxe

Paradoxalement, dans la boite au lettre est arrivé l'autorisation en vue de l'installation d'un dispositif d'assainissement non collectif.

Et rebelotte....

A présent que les différents problèmes ont été posés il faut trouver les solutions. Estelle est donc revenu nous voir afin de prendre de nouvelles mesures pour satisfaire les exigences du règlement du lotissement et donc de la DDE.

Voici les différentes solutions proposées :

Il a fallu prendre les mesures des trois solutions afin de déterminer le meilleur emplacement possible.

Malgré le mauvais temps et les contraintes, il n'est pas interdit de s'amuser et de réaliser de vieux rêves.... n'est ce pas....?

Et puis , il faut aider.... Normal pour la "peut-être" future propriétaire!!!! Bien, après calcul, et grandes réflexions et prise de tête c'est la solution bleu qui a été choisie.

Petit rappel des faits et solutions (concessions) trouvées :
La hauteur de la maison ne devra pas dépassé les 6 mètres : nous avons donc décidé de baisser le faitage de la maison et donc de passé d'une pente à 35° à une pente à 19° ce qui nous fait gagner le mètre que nous avions en trop. (ça à la limite, ce n'est pas bien grave, de toutes façons il ne neige pas ici et nous n'avions pas l'intention d'exploiter les combles)
Le sol du rez de chaussé ne devra pas se trouvé à plus d'un mètre du sol naturel : le sous sol sera donc entièrement enterrer. Il faudra renoncer au garage souterrain, décaper devant la maison afin que le sol du rez de chaussé soit bien situé à au plus 1 mètre du sol naturel, et la maison sera rabaisser de 83 cm par rapport au niveau de la route.
Pas de deuxième maison d'habitation sur une parcelle : demande d'autorisation de division parcellaire.

En conclusion, la maison sera déplacée sur le terrain, l'argent que nous gagnons sur la réduction du toit, nous le perdons sur le décapage devant la maison (c'est à dire retirer environ 1000m3 de terre en plus)

Dès son retour chez phenix, Estelle s'est attelé sur les nouveaux dessins, dessins qui seront apportés par madame Renard à la DDE afin de voir avec le responsable si c'est bon avant toute nouvelle demande de permis, ainsi nous n'aurons peut être pas de mauvaise nouvelle à nouveau.

Rendez-vous à la DDE

Ce matin, rendez-vous à la DDE en compagnie de madame Renard et de sa géomètre.

Conclusion : Le terrain est bien dans un lotissement: ce qui veux dire que l'on va devoir demander la permission aux autres propriétaires du lotissement et au maire l'autorisation de parceller le terrain, nous devons renoncer au garage vu que le sous-sol sera enterrer d'un mètre, et la maison sera reculer (4 mètre en partant du grillage du fond).

Ce qui veux dire : on repart pratiquement à 0

P.S si les gens avaient fait leur travail en 1980, tout cela n'aurait pas eu lieu....

Un petit trou dans le brouillard

Bon, après avoir passé la matinée au téléphone (enfin.... c'est "maman/belle maman" qui l'a fait), nous avons finalement rendez-vous mercredi à la DDE en compagnie de Madame Renard et de la géomètre pour essayer de trouver une solution à nos problèmes.

Faîtes que ça marche.... Faîtes que ça marche.... Faîtes que ça marche.... Faîtes que ça marche....

P.S : Nous tenons à remercier encore une fois Madame Renard pour sa gentillesse et son efficacité.

1er refus

Profitant que nous soyons allez voter, le maire nous emmène dans son bureau pour nous annoncer que notre permis de construire a été refusé.

D'après la copie de "l'arrêté refusant un permis de construire pour une maison individuelle au nom de l'Etat". Refus motivé par : "considérant que le projet ne respecte pas ces règle (articles 1 et 7, que je ne citerait pas ici) pour les motifs suivant :
- Sur cette parcelle existe une construction à usage d'habitation (càd une seule habitation par parcelle dans le cas d'un lotissement)
- La hauteur de la construction par rapport au terrain naturel est de 8 mètres environ (elle est limitée à 6 mètres)
- Le niveau du rez de chaussée est situé à 2,82 m du sol naturel au point le plus bas (il doit être au maximum à 1 m)

Bref, instant de panique et d'incompréhension (d'autant que le terrain n'a jamais été en lotissement, à notre connaissance). Malgré que nous soyons dimanche nous appelons madame Renard, qui, voyant notre détresse, nous rappel dans la foulée. Après explication du cas, elle nous dit de prendre rendez-vous à la DDE, rendez-vous auquel elle se joindra à nous ainsi que la géomètre.
En effet, nous avons deux mois pour faire contestation et prouver que le terrain n'est pas en lotissement.

Cela aurait été trop simple si tout étais passé comme une lettre à la poste du premier coup, mais bon ce n'est pas grave, la vie est ainsi faite....

Dépot

Aujourd'hui dépot du permis de construire par l'architecte en mairie, si tout ce passe bien, résultat dans deux mois